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        8月百城二手房均价稳中有涨,上涨城市多集中于这些区域

        编辑: 佚名 来源: 未知 时间: 2019-09-09 10:01阅读次数: 45

        8月百城二手房均价稳中有涨◇,上涨城市多集中于这些区域

          诸葛找房数据研究中心近日发布8月百城二手住宅市场均价报告☆。 2019年8月☆,100个重点城市二手住宅市场均价为15052元/平方米,环比上涨%,百城二手住宅市场均价持续上涨。 分城市等级来看,一线城市环比跌%◇,跌幅扩大⊙,二线城市环比跌%,三四线城市环比上涨%〇。 从区域分布来看◇,上涨城市多集中于中西部、东部热点区域。   8月百城二手住宅市场热度有所延续  据报告,2019年8月,100个重点城市二手住宅市场均价为15052元/平方米,环比上涨%◇,近期基本保持稳中有涨的趋势♀。 房地产市场的热度有所延续,但从周度数据来看,第33周△、第34周市场均价出现微跌情况⊙,市场已出现降温迹象♀。   从涨跌城市数量来看,二手住宅市场均价上涨城市62个,与上月持平,平均涨幅%,环比上月涨幅扩大;下跌城市38个,比上月增加1个∵,平均跌幅为%◇。 8月份上涨城市数量和下跌城市数量基本保持平稳,预计后期各城市涨跌幅将趋于平稳并有下行趋势⌒。   一◇、二线城市持续下跌,三四线城市涨幅收窄。 报告称◇,分城市等级来看大发地产品质怎么样,一线城市中深圳市场均价环比下跌%,北京⊿、上海、广州全面下跌;二线城市中17个城市上涨,16个城市下跌;而三四线城市中下跌城市数量19个,上涨城市数量45个△,上涨城市主要集中在三四线城市。   报告还显示,各城市级别价格差距明显△,一线城市二手住宅市场均价59634元/平方米,环比下跌%,跌幅环比上月扩大;二线城市二手住宅市场均价18039元/平方米↑,环比下跌%↑,环比连续三个月下跌;三四线城市二手住宅市场均价15052元/平方米⊙,环比上涨%◇,涨幅环比上月收窄;各等级城市变化幅度逐渐趋于稳定。 一线城市二手住宅市场均价遥遥领先于其他城市⌒,是二线城市的倍左右福彩中心主任泄密,是三四线城市的倍左右☆。   珠三角△、海峡经济圈降温明显  据报告⊙,均价10000元/平方米以下的城市数量35个,比上月增加1个;均价10000-15000元/平方米的城市数量为32个,与上月持平;均价15000-20000元/平方米的城市数量减少一个;均价20000-30000元/平方米的城市数量为9个,30000元/平方米以上的城市数量保持7个不变。   而从区域分布来看,各个区域市场均价走势各异。 东北城市市场均价为10022元/平方米⌒,环比上涨%,涨幅居首,其中七城上涨一城下跌。 西北城市市场均价为9938元/平方米⊙,环比上涨%,涨幅位居第二△。

        长三角和环渤海经济圈环比%和%;中部城市市场均价为10030元/平方米〇,与上月持平;其余城市全部下跌,其中海峡经济圈二手住宅市场均价以26304元/平方米领先于其他区域↑,环比上月下跌%,跌幅居首;珠三角经济圈二手住宅市场均价为20362元/平方米,环比下跌%。

        主要是由于新房市场的辐射作用,带动了东北和西北部一些城市二手住宅市场均价的回升。   报告显示⊿,从环比涨幅较大的城市来看〇,上涨的城市主要是中西部三四线城市,东部地区是山东省∵、苏州以及周边区域的城市△,主要由于热点城市的带动作用∵,市场延续之前较热的走势。 其中临沂以%的涨幅居首,泰州以%的涨幅位居第二⊿。 整体来看,上涨城市涨幅环比上月扩大。   报告还显示〇,市场均价环比跌幅较大的城市主要以珠三角⌒、长三角经济圈和中部城市为主,其中京津冀地区的均价仍处于下跌趋势,说明市场还较为冷淡;金华以%的跌幅位居第一,长沙以%的跌幅位居第二;湖州市场均价环比上周下跌%;一线城市由于市场调控⊿,价格持续下跌,整体市场已出现降温迹象☆。   2019年8月百城二手住宅市场均价数据来源:诸葛找房数据研究中心☆。

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